-
- בקשה מקוונת עם הקלות 1\20201053
|
- תאריך הגשה:
- 27/04/2020
|
- מספר תיק בניין:
- 8754
|
- סטטוס בקשה:
- החלטה לאשר
|
- מספר היתר:
- 0
|
- מספר ברישוי זמין:
- 8183352034
|
-
- שימוש עיקרי:
- מגורים
|
- תאור הבקשה:
- תוספת למבנה קיים
|
- שטח עיקרי:
- 58.4 מ"ר
|
- שטח שירות:
- 28 מ"ר
|
- מספר יח"ד:
|
|
|
מהות הבקשה:
תוספת בניה לדירה בקומה א' הכוללת: הרחבה, ממ"ד, מרפסת ותוספת בניה על הגג לפי ק/316 הכוללת מרפסת גג.
|
-
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
תוכנית קובעת מגרש
|
|
11589
|
93
|
|
ק/11
|
|
11589
|
96
|
11589_20
|
ק/11/ג
|
|
11589
|
97
|
|
ק/11
|
-
|
יישוב
|
קרית ביאליק
|
שכונה
|
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
הגליל
|
15
|
|
|
-
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
יניב יוספבורג
|
|
בעל הנכס
|
רשות מקרקעי ישראל
|
|
עורך
|
זוהר טליה
|
-
תעודות:
לא קיימות תעודות לבקשה זו
opener
-
ישיבות:
בקשה זו נידונה בישיבת ועדה אחת
opener
|
סוג ישיבה
|
מספר ישיבה
|
תאריך
|
סטטוס ישיבה
|
|
מליאת הועדה
|
2021003
|
06/06/2021
|
מאושרת
|
|
מהות / מטרת דיון:
תוספת בניה לדירה בקומה א' הכוללת: הרחבה, ממ"ד, מרפסת ותוספת בניה על הגג לפי ק/316 הכוללת מרפסת גג.
החלטה:
הבקשה הינה תוספת בניה לדירה בקומה א' הכוללת: הרחבה, ממ"ד, מרפסת ותוספת בניה בהתאם לתכנית גגות החלה על מרחב קריות.
לבקשה הוגשה התנגדות של חלק מבעלי הנכס אשר עיקריה:
1. חשש המתנגדים לפגיעה קונסטרוקטיבית במבנה עקב התוספת המוצעת, מבנה שנמצא כבר היום במצב רעוע ואינו יציב.
2. חשש מנזק העלול להגרם ברכוש המתנגדים עקב התוספת.
3. פגיעה בשטח המשותף שלא בהסכמה.
4. פגיעה באור השמש וזרימת אויר, הסתרת נוף, הצללה, פגיעה בצמחיה של הרכוש המשותף במהלך הבניה.
5. פגיעה בירידה בערך הדירות.
6. חשש לגרימת נזק והפרעה תוך כדי הבניה הארוכה.
לאחר שהועדה בחנה את נימוקי המתנגדים ואת הבקשה, אנו מחליטים כך:
לאשר את הבקשה להוספת המרפסת הקונזולית, הממ"ד ותוספת הבניה על גג המבנה כמבוקש למעט צמצום שטח של 5.98 מ"ר החורגים מהזכויות המותרות.
הועדה סבורה כי מדובר על בניה מידתית ומקובלת בבתים משותפים. המבקש המציא תימוכין קנייניים מספקים לצורך הרחבת דירתו ועל כן אין מניעה גם במשור התכנוני מלאשרה.
לענין יציבות מבנה קיים - על מבקש ההיתר להמציא חוו"ד הנדסית מפורטת בדבר יציבות קונסט' של המבנה הקיים והיכולת לשאת בעומסים של התוספת המוצעת.
בהיתר הבניה יצויין:
עבודות הבניה לפי היתר זה יבוצעו תוך זהירות מירבית בשמירה על המבנה המשותף ויחה"ד הקיימות. אזור הבניה יגודר תוך שמוש בגידור מתאים ובדי יוטה בכדי למזער הפרעות העלולות להווצר עקב הבניה.
בתום הבניה יוחזר המצב לקדמותו מבחינת הפיתוח והחזיתות המשותפות.
ליתר הטענות הקנייניות - אין לועדה הכלים המתאימים והסמכות להחליט בגינם ויש להפנות טענות אלה לערכאות המתאימות.
סוף דבר, הבקשה מאושרת בכפוף לאמור לעיל.
|
-
שלבי הבקשה: == מסלול רישוי בניה ==
opener
|
סטטוס שלב
|
תאור שלב
|
תאריך
|
|
נוכחי
|
שליחת מכתבי החלטה
|
31/08/2021
|
|
סגור
|
קבלת תוכנית מהעיריה
|
21/07/2021
|
|
סגור
|
שליחת מכתבי החלטה
|
20/06/2021
|
|
סגור
|
החלטה לאשר
|
06/06/2021
|
|
סגור
|
ישיבת מליאת חברי הועדה
|
06/06/2021
|
|
סגור
|
שיבוץ בקשה לישיבה
|
24/05/2021
|
|
סגור
|
פירסום הקלה
|
25/03/2021
|
|
סגור
|
העברה לתיקונים לעורך הבקשה
|
24/03/2021
|
|
סגור
|
בקשה עומדת בתנאים מוקדמים לצורך הפקת נוסח פרסום
|
24/03/2021
|
|
סגור
|
העברה לתיקונים לעורך הבקשה
|
07/03/2021
|
|
סגור
|
קבלת תוכנית מהעיריה
|
02/03/2021
|
|
סגור
|
העברה לתיקונים לעורך הבקשה
|
10/01/2021
|
|
סגור
|
העברת תוכנית לעיריה
|
06/01/2021
|
|
סגור
|
העברה לתיקונים לעורך הבקשה
|
24/12/2020
|
|
סגור
|
דחיית הבקשה (אינה עומדת בתנאים מוקדמים)
|
13/12/2020
|
|
סגור
|
הגשת בקשה להיתר במערכת רישוי זמין
|
29/11/2020
|
|
סגור
|
פתיחת בקשה
|
27/04/2020
|
|
סגור
|
הפקת פיקדון
|
27/04/2020
|
-
ארכיב קבצים:
קיים קובץ אחד לבקשה זו
opener
|
תאור קובץ/מסמך
|
סוג
|
תאריך
|
צפיה במסמך
|
|
טופס_הקלה_לפי_סעיף_149
|
|
25/03/2021
|
לצפיה
|
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה קריות
תאריך: 08/10/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 1\20201053
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
יניב יוספבורג
|
|
בעל הנכס
|
רשות מקרקעי ישראל
|
|
עורך
|
זוהר טליה
|
|
יישוב
|
קרית ביאליק
|
שכונה
|
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
הגליל
|
15
|
|
|
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
11589
|
93
|
|
|
11589
|
96
|
11589_20
|
|
11589
|
97
|
|
|
שימוש עיקרי:
מגורים
|
תאור הבקשה:
תוספת למבנה קיים
|
|
מהות הבקשה:
תוספת בניה לדירה בקומה א' הכוללת: הרחבה, ממ"ד, מרפסת ותוספת בניה על הגג לפי ק/316 הכוללת מרפסת גג.
|
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה קריות
תאריך: 08/10/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 1\20201053
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
יניב יוספבורג
|
|
בעל הנכס
|
רשות מקרקעי ישראל
|
|
עורך
|
זוהר טליה
|
|
יישוב
|
קרית ביאליק
|
שכונה
|
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
הגליל
|
15
|
|
|
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
11589
|
93
|
|
|
11589
|
96
|
11589_20
|
|
11589
|
97
|
|
|
שימוש עיקרי:
מגורים
|
תאור הבקשה:
תוספת למבנה קיים
|
|
מהות הבקשה:
תוספת בניה לדירה בקומה א' הכוללת: הרחבה, ממ"ד, מרפסת ותוספת בניה על הגג לפי ק/316 הכוללת מרפסת גג.
|
