-
- בקשה מקוונת עם הקלות 1\20200002
|
- תאריך הגשה:
- 01/01/2020
|
- מספר תיק בניין:
- 106360
|
- סטטוס בקשה:
- החלטה לדחות
|
- מספר היתר:
- 0
|
- מספר ברישוי זמין:
- 7049524692
|
-
- שימוש עיקרי:
- מגורים, מיסחרי
|
- תאור הבקשה:
- תוספת למבנה קיים
|
- שטח עיקרי:
|
- שטח שירות:
|
- מספר יח"ד:
|
|
|
מהות הבקשה:
תוספת בניה בקומת קרקע הכוללת ממ"ד ושמוש חורג באותה יח"ד ל-4 חנויות.
|
-
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
תכנית קובעת מס' מגרש
|
|
10444
|
683
|
|
ק/130
|
-
|
יישוב
|
קרית ים
|
שכונה
|
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
בורוכוב
|
7
|
|
|
-
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
י.ש אזמרה יזמות בע"מ
|
|
בעל הנכס
|
פרטי
|
|
עורך
|
גרינברג פלג
|
-
תעודות:
לא קיימות תעודות לבקשה זו
opener
-
ישיבות:
בקשה זו נידונה בישיבת ועדה אחת
opener
|
סוג ישיבה
|
מספר ישיבה
|
תאריך
|
סטטוס ישיבה
|
|
ועדת משנה לתכנון
|
20200005
|
15/06/2020
|
מאושרת
|
|
מהות / מטרת דיון:
תוספת בניה בקומת קרקע הכוללת ממ"ד ושמוש חורג באותה יח"ד ל-4 חנויות.
החלטה:
הבקשה שלפנינו הינה בקשה לשמוש חורג עבור 4 חנויות בקומת הקרקע במבנה קיים, המוצעות בחלל ריק של קומת העמודים.
לבקשה הוגשו התנגדויות של בעלי הנכס המשותף שעיקריהן אי הסכמה לבניה של חנויות חדשות בכולל לתקופה של 5 שנים.
המתנגדים סבורים כי הקמת החנויות כרוכה בבניה נרחבת המאפיינת מקומות מסחר תוך השקעה כספית מהותית, דבר שיגרום לשמוש בקרקע בניגוד ליעודה המקורי מעבר לתקופה המבוקשת.
בנוסף, הריסת אלמנטים קונסט' בקומת הקרקע עלולה לגרום לחוסר יציבות במבנה כולו.
לאחר שהועדה שמעה את טענות המתנגדים והסבר מטעם מבקש ההיתר, מחליטה הועדה לדחות את הבקשה לשמוש חורג מהנימוקים הבאים:
הועדה מקבלת את טענת המתנגדים על כך שאין זה סביר לבנות בניה שאינה תואמת את יעודה הסטטוטורי כמגורים אלא להקים מראש בניה שתמש שמוש חורג.
הועדה סבורה שדרך המלך במקרה דנן הינה הכנת תכנית מפורטת שתסדיר את השמוש המבוקש תוך בחינה רחבה של השינוי והשפעתו על הסביבה.
מכל האמור לעיל, הבקשה נדחית.
|
-
שלבי הבקשה: == מסלול רישוי בניה ==
opener
|
סטטוס שלב
|
תאור שלב
|
תאריך
|
|
נוכחי
|
שליחת מכתבי החלטה
|
04/08/2020
|
|
סגור
|
שליחת מכתבי החלטה
|
21/06/2020
|
|
סגור
|
החלטה לדחות
|
15/06/2020
|
|
סגור
|
ישיבת ועדת משנה לתכנון
|
15/06/2020
|
|
סגור
|
שיבוץ בקשה לישיבה
|
02/06/2020
|
|
סגור
|
שיבוץ בקשה לישיבה
|
31/05/2020
|
|
סגור
|
שיבוץ בקשה לישיבה
|
20/04/2020
|
|
סגור
|
קבלת בקשה (עמידה בתנאים מוקדמים)
|
20/02/2020
|
|
סגור
|
הגשת בקשה להיתר מקוונת לאחר פרסום
|
19/02/2020
|
|
סגור
|
העברת תוכנית לעיריה
|
12/01/2020
|
|
סגור
|
בקשה עומדת בתנאים מוקדמים לצורך הפקת נוסח פרסום
|
12/01/2020
|
|
סגור
|
פירסום שימוש חורג
|
09/01/2020
|
|
סגור
|
הגשת בקשה להיתר במערכת רישוי זמין
|
06/01/2020
|
|
סגור
|
בקשה אינה עומדת בתנאים מוקדמים לצורך הפקת נוסח פרסום
|
01/01/2020
|
|
סגור
|
פתיחת בקשה
|
01/01/2020
|
|
סגור
|
הגשת בקשה להיתר במערכת רישוי זמין
|
18/12/2019
|
-
ארכיב קבצים:
קיימים 3 קבצים לבקשה זו
opener
|
תאור קובץ/מסמך
|
סוג
|
תאריך
|
צפיה במסמך
|
|
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון מספר 20200005
|
פרוטוקול
|
25/06/2020
|
לצפיה
|
|
טופס_שימוש_חורג
|
|
09/01/2020
|
לצפיה
|
|
טופס_שימוש_חורג
|
|
09/01/2020
|
לצפיה
|
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה קריות
תאריך: 30/07/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 1\20200002
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
י.ש אזמרה יזמות בע"מ
|
|
בעל הנכס
|
פרטי
|
|
עורך
|
גרינברג פלג
|
|
יישוב
|
קרית ים
|
שכונה
|
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
בורוכוב
|
7
|
|
|
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
10444
|
683
|
|
|
שימוש עיקרי:
מגורים, מיסחרי
|
תאור הבקשה:
תוספת למבנה קיים
|
|
מהות הבקשה:
תוספת בניה בקומת קרקע הכוללת ממ"ד ושמוש חורג באותה יח"ד ל-4 חנויות.
|
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה קריות
תאריך: 30/07/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 1\20200002
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
י.ש אזמרה יזמות בע"מ
|
|
בעל הנכס
|
פרטי
|
|
עורך
|
גרינברג פלג
|
|
יישוב
|
קרית ים
|
שכונה
|
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
בורוכוב
|
7
|
|
|
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
10444
|
683
|
|
|
שימוש עיקרי:
מגורים, מיסחרי
|
תאור הבקשה:
תוספת למבנה קיים
|
|
מהות הבקשה:
תוספת בניה בקומת קרקע הכוללת ממ"ד ושמוש חורג באותה יח"ד ל-4 חנויות.
|
