-
- בקשה מקוונת עם הקלות 1\20193664
|
- תאריך הגשה:
- 17/12/2019
|
- מספר תיק בניין:
- 23955
|
- סטטוס בקשה:
- החלטה לדחות
|
- מספר היתר:
- 0
|
- מספר ברישוי זמין:
- 7013174868
|
-
- שימוש עיקרי:
- מגורים
|
- תאור הבקשה:
- תוספת למבנה קיים
|
- שטח עיקרי:
|
- שטח שירות:
|
- מספר יח"ד:
|
|
|
מהות הבקשה:
תוספת מעלון חיצוני וגזוזטרה בחריגה מקו בנין קדמי עבור יח"ד אחת בקומה א' לבנין בן 3 קומות.
|
-
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
10428
|
144
|
|
-
|
יישוב
|
קרית מוצקין
|
שכונה
|
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
שד' ויצמן
|
14
|
|
|
-
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
מרדכי קסלסי
|
|
בעל הנכס
|
פרטי
|
|
עורך
|
אזולאי שמרית
|
-
תעודות:
לא קיימות תעודות לבקשה זו
opener
-
ישיבות:
בקשה זו נידונה ב - 2 ישיבות
opener
|
סוג ישיבה
|
מספר ישיבה
|
תאריך
|
סטטוס ישיבה
|
|
ועדת משנה לתכנון
|
20200005
|
15/06/2020
|
מאושרת
|
|
מהות / מטרת דיון:
תוספת מעלון חיצוני וגזוזטרה בחריגה מקו בנין קדמי עבור יח"ד אחת בקומה א' לבנין בן 3 קומות.
החלטה:
הבקשה הינה הקמת מרפסת קונזולית וכן מעלון תוך פריצת פתח בגדר קיימת ובצוע שביל גישה מהרחוב אל המעלון. התקבלה התנגדות משרד מהנדס העיר לבצוע כניסה נפרדת עבור בית המגורים המשותף הקיים.
בנוסף, התקבלה התנגדות של בעל הנכס המשותף שעיקריה פגיעה ביכולת ניצול זכויות בניה עתידיות, פגיעה בחזית המבנה וחשש מרעש העלול להווצר מתפעול המעלון. בנוסף יצוין שמדובר בבית מגורים משותף בעל 42 יח"ד אשר לא הוצגה בפני הועדה אף לא הסכמה אחת מתוך בעלי הנכס המשותפים.
הועדה תדון בבקשה לאחר סיור בשטח של נציגי הועדה ומשרד מהנדס העיר.
|
|
ועדת משנה לתכנון
|
20200006
|
22/07/2020
|
מאושרת
|
|
מהות / מטרת דיון:
תוספת מעלון חיצוני וגזוזטרה בחריגה מקו בנין קדמי עבור יח"ד אחת בקומה א' לבנין בן 3 קומות.
החלטה:
1. מדובר במבנה קיים הבנוי בצורה טורית לאורך שד' ויצמן הכולל 3 כניסות ראשיות המובילות לדירות המגורים. הכניסות הראשיות ממוקמות בחלקו האחורי של המגרש לכוון דרום. הבקשה הינה הקמת מעלית פרטית עבור יח"ד בקומה שניה תוך בצוע גישה חדשה מרח' ויצמן אל המעלית וכן מרפסת תלויה המגשרת בין המעלית לכניסה מתוכננת לדירת מבקשי ההיתר.
2. לבקשה התקבלה התגדות של בעל הנכס המשותף שעיקריה פגיעה ביכולת ניצול זכויות הבניה העתידיות, פגיעה אדריכלית בחזית המבנה וחשש מרעש העלול להווצר מתפעול המעלית.
3. התקבלה התנגדות משרד מהנדס העיר לבצוע כניסה נפרדת מכביש ראשי שד' ויצמן עבור בית מגורים משותף הקיים, זאת מאחר והכניסות המאושרות נמצאות בחלקו האחורי של המגרש וכניסה פרטנית עבור יחידת דיור בודדת במבנה הכולל 42 יח"ד תפגע בחזות הרחוב. בנוסף, צוין ע"י לשכת מהנדס העיר כי אינה תומכת במעלית פרטנית שתשרת יח"ד אחת בלבד ויש לשקול מיקום חלופי עם אפשרות לתת מענה למספר יחידות דיור.
4. מבדיקת הועדה עולה כי המבנה הינו בית מגורים משותף בעל 42 יח"ד. עם זאת, לא הוצגה בפני הועדה אף לא הסכמה אחת מתוך בעלי הנכס המשותף.
5. לאחר שנציגי הועדה ולשכת מהנדס העיר סיירו במקום, אנו מחליטים כך:
א. לדחות את הבקשה היות ולא הוצגו תימוכין קנייניים מספקים עבור הבניה בשטח המשותף.
ב. למעלה מן הצורך, נתייחס גם לגופה של הבקשה - לאחר שהועדה בחנה את הטענות שהועלו בהתנגדות, מחליטה הועדה לקבלם. אכן מדובר בהוספת כניסה פרטית נוספת עבור יח"ד בודדת בבית המשותף. היות וכבר קיימות מספר כניסות שבוצעו זה מכבר, נראה שריבוי הפתחים אכן פוגע בחזות הרחוב ואין לאפשרו. גם מיקום המעלית בחזית הראשית בשטח המשותף אינו נראה סביר במקרה דנן. הועדה סבורה שאכן יש לשקול מיקום חלופי עבורו, מיקום אשר יתן מענה למספר יח"ד בו זמנית.
סוף דבר, מכל האמור לעיל הבקשה נדחית.
|
-
שלבי הבקשה: == מסלול רישוי בניה ==
opener
|
סטטוס שלב
|
תאור שלב
|
תאריך
|
|
נוכחי
|
בקשה אינה עומדת בתנאים מוקדמים לצורך הפקת נוסח פרסום
|
25/04/2021
|
|
סגור
|
הגשת בקשה להיתר במערכת רישוי זמין
|
22/04/2021
|
|
סגור
|
שליחת מכתבי החלטה
|
18/08/2020
|
|
סגור
|
שליחת מכתבי החלטה
|
27/07/2020
|
|
סגור
|
החלטה לדחות
|
22/07/2020
|
|
סגור
|
ישיבת ועדת משנה לתכנון
|
22/07/2020
|
|
סגור
|
שיבוץ בקשה לישיבה
|
07/07/2020
|
|
סגור
|
שיבוץ בקשה לישיבה
|
28/06/2020
|
|
סגור
|
שליחת מכתבי החלטה
|
21/06/2020
|
|
סגור
|
החלטה להשהות
|
15/06/2020
|
|
סגור
|
ישיבת ועדת משנה לתכנון
|
15/06/2020
|
|
סגור
|
שיבוץ בקשה לישיבה
|
02/06/2020
|
|
סגור
|
קבלת תוכנית מהעיריה
|
02/06/2020
|
|
סגור
|
שיבוץ בקשה לישיבה
|
20/04/2020
|
|
סגור
|
קבלת בקשה (עמידה בתנאים מוקדמים)
|
09/03/2020
|
|
סגור
|
הגשת בקשה להיתר מקוונת לאחר פרסום
|
03/03/2020
|
|
סגור
|
העברת תוכנית לעיריה
|
13/01/2020
|
|
סגור
|
תשלום פיקדון
|
13/01/2020
|
|
סגור
|
בקשה עומדת בתנאים מוקדמים לצורך הפקת נוסח פרסום
|
09/01/2020
|
|
סגור
|
פירסום הקלה
|
08/01/2020
|
|
סגור
|
בקשה אינה עומדת בתנאים מוקדמים לצורך הפקת נוסח פרסום
|
08/01/2020
|
|
סגור
|
הגשת בקשה להיתר במערכת רישוי זמין
|
08/01/2020
|
|
סגור
|
הגשת בקשה להיתר במערכת רישוי זמין
|
26/12/2019
|
|
סגור
|
פתיחת בקשה
|
17/12/2019
|
|
סגור
|
הפקת פיקדון
|
17/12/2019
|
-
ארכיב קבצים:
קיים קובץ אחד לבקשה זו
opener
|
תאור קובץ/מסמך
|
סוג
|
תאריך
|
צפיה במסמך
|
|
טופס_הקלה_לפי_סעיף_149
|
|
08/01/2020
|
לצפיה
|
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה קריות
תאריך: 16/05/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 1\20193664
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
מרדכי קסלסי
|
|
בעל הנכס
|
פרטי
|
|
עורך
|
אזולאי שמרית
|
|
יישוב
|
קרית מוצקין
|
שכונה
|
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
שד' ויצמן
|
14
|
|
|
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
10428
|
144
|
|
|
שימוש עיקרי:
מגורים
|
תאור הבקשה:
תוספת למבנה קיים
|
|
מהות הבקשה:
תוספת מעלון חיצוני וגזוזטרה בחריגה מקו בנין קדמי עבור יח"ד אחת בקומה א' לבנין בן 3 קומות.
|
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה קריות
תאריך: 16/05/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 1\20193664
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
מרדכי קסלסי
|
|
בעל הנכס
|
פרטי
|
|
עורך
|
אזולאי שמרית
|
|
יישוב
|
קרית מוצקין
|
שכונה
|
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
שד' ויצמן
|
14
|
|
|
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
10428
|
144
|
|
|
שימוש עיקרי:
מגורים
|
תאור הבקשה:
תוספת למבנה קיים
|
|
מהות הבקשה:
תוספת מעלון חיצוני וגזוזטרה בחריגה מקו בנין קדמי עבור יח"ד אחת בקומה א' לבנין בן 3 קומות.
|
