עמוד פרטי סעיף ישיבה

מבקש / יזם:	שרביד יזמות בע"מ
כתובת:	רחוב קרן קיימת לישראל 7, קרית ביאליק
נתוני מקרקעין:	גוש: 11538, חלקה: 12, תוכנית: ק/130
מהות / מטרת דיון:	הקמת מבנה מגורים במסגרת תמ"א 38. מבנה בן 5 קומות מעל קומת מרתף וקומת עמודים מנוצלת כולה למגורים, 18 יח"ד. מבנה קיים יהרס.
החלטה:	לדחות את הבקשה. המדובר בבקשה אשר נדונה במתווה מורחב ונדונה אף בועדת ערר ונדחתה תוך שועדת ערר קובעת שהמבנה בגובהו המקורי חורג באופן משמעותי מהם. הועדה סבורה כי למרות הפחתת הגובה עדיין המבנה אינו תואם את הסביבה ויש בו משום פגיעה תכנונית אשר תשנה את המרקם הקיים באזור. בין השאר, המקור לעובדה זו היא בבניית הקומה החלקית במלואה וללא נסיגה כך מבחינה הנראות זה 6 קומות מלאות. בנוסף, יש ליתן משמעות לעובדה כי רח' קק"ל בחלקו הרלוונטי לבקשה זו הוכנס לגדר התוכנית החדשה אשר מגבילה את האפשרות לבניה מכח תמ"א 38 גם אם התוכנית מאוחרת להגשת בקשה זו.